남해문화관광단지 힐링빌리지 조성사업

사업개요

• 위치 : 남해군 창선면 진동리 654번지 일원
• 사업기간 : 2014년 ~ 2017년
• 사업량 : A=172,130㎡(힐링센터, 다목적 커뮤니티센터, 전시시설, 도로, 상·하수도, 주차장, 공원, 산책로, 전망대 등)
• 사업비 : 12,000백만원(국 6,000, 도 1,800, 시군 4,200)

  사업비 안내[단위 : 백만원]

  구분	계	기투자	2014	2015	2016	2017 이후
  국비	6,000		600	0	2,700	2,700
  도비	1,800		180	0	810	810
  시군비	42,00		420	0	1,890	1,890
  기타
  계	12,000		1,200	0	5,400	5,400

• 공 정 율 : 0%
• 예산집행률 : 0% (도비 0%)

주요 사업내용

• 도로 : A=11,952㎡
• 주차장 : A=7,055㎡
• 힐링센터 : A=300㎡
• 다목적 커뮤니티센터 : A=400㎡
• 전시시설 : A=400㎡
• 야외공연장, 공원 등 : A=80,036㎡
• 오수처리시설 : 50톤/일
• 부대시설(전기, 통신, 상하수도 등) : 1식

그간 추진사항

• '12. 6월 : 사업 타당성조사 및 기본계획 수립
• '12. 7월 : 개발행위허가제한지역 지정(3년)
• '12. 11월 : 문화재지표조사 용역
• '13. 5월 : 경남도 지역균형발전사업 선정 및 지방재정투융자 조건부 가결
• '13. 8월 : 복합형 지구단위계획 수립 용역 발주
• '13. 12월 : 보상계획 열람 공고
• '14. 2월 : 보상협의회 개최
• '14. 3월 : 감정평가 실시
• '14. 4월 : 토지보상협의 착수

향후 추진계획

• '14. 4월 ~ '15. 12월 : 편입부지 보상
• '14. 9월 : 실시설계 용역 발주
• '14. 12월 : 지구단위계획 결정 고시
• '15. 4월 ~ 5월 : 인허가 협의 및 실시계획 승인 고시
• '15. 6월 ~ '17. 12월 : 사업 착수 및 준공 운영

건의사항

• 민자예정지에 대한 민자유치 애로
  • 경남도 투자유치 박람회 등 투자유치 관련 설명회가 있을 시 사업대상지 선정 요망

문제점 및 대책

• 부지매입비 확보 및 토지보상 협의 애로
  • 입부지에 대한 순차적 매입계획과 지속적인 보상협의를 통해 빠른 시일 내 보상완료
• '14. 4월 지구단위계획(안) 확정되어 실시설계 용역 발주가 늦어짐
  • '14. 5월 사업수행능력평가(안)에 대한 홈페이지 공고, 7월 경남도 건설기술심의위원회 심의 완료, 9월 실시설계 용역 발주하여 '15. 6월 공사착수 예정임

위치도 및 조감도